无锡和烟台气候最大的不同是分属两种不同的气候地带 ，无锡四季分明
，冬天较寒冷而夏天相对不算太热的特点，烟台同样四季分明 ，但全年温度温和，有“冬无严寒 、夏无酷暑”的特点 。

下面就两个地方各自的气候特征简要作个介绍：

无锡市属北亚热带湿润区
，亚热带季风气候，受季风环流影响 ，形成的气候特点是：四季分明
，气候温和，雨水充沛 ，日照充足
，无霜期长
。1月平均气温在2.8℃左右；7月平均气温在29℃左右。全年无霜期220天左右 。无锡市区年平均降水量在1048毫米。雨季较长，主要集中在夏季
。全年降水量大于蒸发量 ，属湿润地区。无锡市区日照时数2011年
，2019.4小时 。

烟台市地处中纬度，位于山东半岛中部 ，濒临黄海与渤海之间
，气候属暖温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显
。温度较温和 ，雨水较充沛。具有冬无严寒，夏无酷暑气候特点 。烟台年平均气温11.6～12.9℃（1971—2000年
，下同）, 地域差异较大，一般表现为 ， 沿海高于内陆
。福山
、芝罘区、莱州市年平均气温为12.5—12.9℃
，是境内高温区；莱阳 、栖霞均为11.6℃，是境内相对低温区；其它县市区年平均气温在12.0—12.2℃之间。

尊敬的各位业主朋友：

你们好！自入夏以来 ，特别是近期降雨多、气温高的这段时间
，地下小棚普遍出现较严重的潮湿现象，部分业主因此对工程质量产生疑问 ，我们对此非常理解
，并对由此造成的小棚使用不便向各位业主朋友表示由衷的歉意 。我们公司上下对此十分重视，组织各方力量想办法找措施 ，希望能尽快克服或减轻这种现象
。经我公司组织各单位相关部门人员现场查看
，初步认定小棚层的潮湿主要是由结露现象造成的。面对这种主要因结露产生冷凝水的物理现象，短时间内想要彻底解决 ，在技术上尚有一定困难，还请各位业主朋友多多包涵
，我们一定会同各位业主朋友一道来关注并改善这种情况 。

在这里为各位业主朋友书面解释一下结露现象：

结露就是指物体表面温度低于附近空气露点温度时表面出现冷凝水的现象
。一定温度的空气中水蒸汽的最大含量称为饱和水蒸汽量，此时的空气成为饱和空气。饱和空气温度下降时空气中的水蒸汽将凝结成露 ，含有一定量水蒸汽的空气达到饱和时的温度称为露点温度
，露点温度由湿度决定 。结露是否发生取决于室内温度
、室内湿度及露点温度。一定湿度和温度的空气的结露温度可通过附表（室内空气露点温度表）查的
。例如：室内空气温度为23℃，相对湿度为60% ，则露点温度为14.8℃
，如某物体表面温度低于14.8℃，则附近空气中的水蒸气就会在该物体表面开始凝结 ，形成结露。一般室内温度越高
，露点温度就越高，越容易发生结露；室内湿度越大 ，露点温度也越高
，越容易发生结露 。结露现象一般发生在夏季，此时气温高而且6月、7月 、8月份是烟台的雨季季节 ，此时空气中水蒸汽含量较高，空气湿度大
，结露较为严重；其他季节会明显好转
。

本楼盘刚交付时间不长，由于此时建筑物还未干透 ，建筑物中的混凝土
、砂浆、涂料等材料中的游离水分子含量较高
，其中的水份随着温度的升高逐渐挥发到空气中，且小棚层处于地下 ，水蒸气不易对流挥发到室外去
，使小棚层的空气湿度较高。随着时间的推移，建筑物混凝土 、砂浆等材料中的游离水分子含量逐渐降低 ，挥发到空气中的水蒸气越来越少
，空气湿度就会越来越小，就越不容易发生结露现象 。而夏天雨季的大量降雨使地下水位抬高 ，漫到小棚层外墙面一定高度
，长时间的热量对流，使小棚层外墙面温度与地下水温度接近一致 ，温度较低（14
、15℃左右），而小棚室内空气温度较高（22、23℃左右）
，墙面就会发生结露现象；而且小棚层的消防管 、通风管
、铁门等钢铁制品，因散热快 ，温度降低
，也容易在表面凝结水滴，发生结露现象；排污管因经常排水 ，温度与水温接近
，也容易发生结露现象
。随着使用时间的延长，室内空气水蒸汽含量会逐渐减少 ，结露现象会明显好转。

另外
，本楼盘各相关单位的技术人员会持续深入勘察现场，会针对不同的情况采取相应的措施 ，个别外墙如有渗漏现象
，一定会采取措施修补，确保地下小棚不渗漏 。